한양대 매각설이 나오는 이유가 무엇일까요? (feat. 부동산 PF)

1. 한양대 재단이 3천억 원에 매물로 나왔다는 기사 발견

2. 학교 법인은 법적으로 매매가 금지되어 있음

형식적으로는 매각이라 볼 수 없음

3. 3천억 원의 자본투입을 조건으로

이사 선임권을 이전하는 방식으로 진행 예정

4. 한양대 재단의 주요 의사 결정은 이사회 권환

5. 이사진이 교체되면, 형식적으로 변화가 없지만,

실제로는 운영권이 넘어가게 되는 것

6. 시작은 한양산업개발 건설사

7. 한양산업개발은 백남관광이 93.91% 지분율

압도적으로 지배

8. 백남관광을 에이치비디씨와 한양학원이

51대 49로 지배

9. 한양학원 이사장과 김종식 등 특수관계자가

대한출판을 지배하는 구조로 돌아가고 있음

10. 한양산업개발은 부동산PF에 들어갔고,

사업 부진으로 당기순손실이 2년 연속 발생

11. 백남관광과 대한출판이 한양산업개발의 부동산PF에

연대보증이나 자금보충약정 등을 해주면서 손실이 확산

12. 한양학원은 한양증권과 서울시청 앞 호텔 등 부동산 보유

13. 3천억 원대의 프레지던트 호텔도 매각  추진 중

14. 호텔 매각에 성공하는 방법과 재단 운영권을 넘길지 선택의 기로

15. 호텔은 위치가 좋지만 최대 용적률로 지어진 건물이라,

재개발 수익을 기대하기 어려운 상황

16. 한양산업개발을 보면, 1년 이내 만기가 도래하는 채무가

1,600억 원 정도라 시간이 많지 않은 상황

17. 현재 진행 중인 공사도 손실이 예상되어,

영업이익으로 자금 확보는 어려운 상황

18. 부동산PF의 보증 5,023억 원을 별도로 갖고 있어

추가손실 충분히 나올 상황

한 줄 코멘트. 부동산PF는 아직 현재 진행형.